2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
38.7万円/㎡
前年比-56.4%
石巻市
--万円/㎡
前年比--
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グランフォセット石巻駅前
宮城県石巻市穀町
仙石線 / 石巻駅 徒歩3分
2013年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
1,747万円
27.0万円/㎡
1,451
1,648
1,846
2,044
AI査定結果
推定相場価格
1,747万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,648万円〜1,846万円
25.5万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月30日
グランフォセット石巻駅前
1,780万円（27.5万円/㎡）/ 4階 / 64.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 1,780万円 | 27.5万円 | 4階 | 64.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 1,950万円 | 25.0万円 | 3階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 2,098万円 | 29.0万円 | 5階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/12 | 1,990万円 | 25.5万円 | 3階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 2,200万円 | 32.7万円 | 5階 | 67.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 2,200万円 | 30.5万円 | 5階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/30 | 2,190万円 | 28.1万円 | 3階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 2,290万円 | 29.4万円 | 3階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | グランフォセット石巻駅前 石巻市穀町 | 石巻駅3分 | 1,780万円 | 27.5万円 | 64.68㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/13 | デュオヒルズ石巻立町 石巻市立町二丁目 | 石巻駅6分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/23 | 石巻テラスSWING 石巻市中央三丁目 | 石巻駅9分 | 1,380万円 | 24.4万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/04 | 石巻テラスSウイング 石巻市中央三丁目 | 石巻駅10分 | 1,480万円 | 26.2万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/26 | 石巻テラスノースウィング 石巻市中央三丁目 | 石巻駅8分 | 1,490万円 | 24.2万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/06 | 石巻テラスNウイング 石巻市中央三丁目 | 石巻駅8分 | 2,490万円 | 31.1万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/06 | リバーサイドMOTOMACHI 石巻市中央一丁目 | 石巻駅13分 | 1,690万円 | 32.3万円 | 52.3㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で56.4%下落、石巻市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は石巻市の平均と比較してNaN%割安です。